Real estate
Real estate ક્ષેત્રે આ વર્ષે તમામ રેકોર્ડ તૂટી જવાના છે. એવો અંદાજ છે કે વર્ષના અંત સુધીમાં રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં રૂ. 5.10 લાખ કરોડના મકાનોનું વેચાણ થશે. નિષ્ણાતો કહે છે કે ભારતના હાઉસિંગ માર્કેટની સ્થિતિ ઘણી મજબૂત છે. એવો અંદાજ છે કે ચાલુ નાણાકીય વર્ષના બાકીના મહિનાઓમાં પણ આવી જ સ્થિતિ જોવા મળી શકે છે. નિષ્ણાતોનું માનવું છે કે વર્ષ 2024માં દેશના ટોચના 7 શહેરોમાં રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર ખૂબ જ મજબૂત રહેશે.
એવી અપેક્ષા રાખવામાં આવે છે કે નાણાકીય વર્ષના અંત સુધીમાં આ સ્થિતિ ઘણી મજબૂત જોવા મળશે. તાજેતરમાં, જેએલએલ ઇન્ડિયા તરફથી વર્ષના અંત સુધીમાં, દેશના રિયલ એસ્ટેટના આંકડાઓ ખૂબ સારા હોવાનું જોઈ શકાય છે. ચાલો તમને એ પણ જણાવીએ કે જેએલએલ ઈન્ડિયા દ્વારા કેવા પ્રકારનો રિપોર્ટ રજૂ કરવામાં આવ્યો છે.
તમામ રેકોર્ડ તૂટી જશે
રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્સી જેએલએલ ઈન્ડિયાના અહેવાલ મુજબ, ચાલુ વર્ષ દરમિયાન દેશના સાત મુખ્ય રહેણાંક બજારોમાં રૂ. 5.10 લાખ કરોડની કિંમતના 3.05 લાખ મકાનોનું વેચાણ થવાની ધારણા છે. આ સાત શહેરો દિલ્હી-NCR, મુંબઈ, કોલકાતા, ચેન્નાઈ, બેંગલુરુ, પુણે અને હૈદરાબાદ છે. રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્સી જેએલએલ ઈન્ડિયાએ એક નિવેદનમાં જણાવ્યું હતું કે આ વર્ષના અંત સુધીમાં 48.5 કરોડ ચોરસ ફૂટમાં 5,10,000 કરોડ રૂપિયાના 3,00,000 થી વધુ ઘરો વેચાઈ જવાની અપેક્ષા છે.
તેમાં જણાવ્યું હતું કે હાઉસિંગનું વેચાણ તંદુરસ્ત રહ્યું છે અને 2024માં 9 મહિના (જાન્યુઆરી-સપ્ટેમ્બર) માટે નવી ટોચે પહોંચ્યું છે, આ સમયગાળા દરમિયાન ટોચના સાત શહેરોમાં રૂ. 3,80,000 કરોડના આશરે 2,30,000 ઘરોનું વેચાણ થયું છે . JLL મુજબ તહેવારોને કારણે ચોથા ક્વાર્ટરમાં હાઉસિંગની માંગ મજબૂત રહેવાની ધારણા છે.
વર્ષના પ્રથમ નવ મહિનામાં, દિલ્હી-એનસીઆર વેચાણ મૂલ્ય અને વેચાણ ક્ષેત્ર બંનેમાં અગ્રણી છે, જે મોટા, પ્રીમિયમ ઘરોની મજબૂત માંગ દ્વારા સંચાલિત છે. આ પ્રદેશમાં લગભગ 90 મિલિયન ચોરસ ફૂટ જગ્યાનું વેચાણ થયું હતું, જેનું મૂલ્ય 39,322 એકમોમાં રૂ. 1,20,000 કરોડથી વધુ છે, જે ગયા વર્ષના કુલ વેચાણ કરતાં વધુ છે. વેચાયેલા ઘરોની કિંમતની દ્રષ્ટિએ, મુંબઈ NCR પછી બીજા ક્રમે છે, જ્યારે બેંગલુરુ વેચાયેલા પ્રદેશની દ્રષ્ટિએ બીજા ક્રમે છે. આ સ્પષ્ટપણે દર્શાવે છે કે મુંબઈમાં એપાર્ટમેન્ટ ક્યાં નાના કદના છે.
ચોથા ક્વાર્ટરમાં બેંગલુરુમાં ઘરનું કદ ખૂબ મોટું હોવાથી અને ચોથા ક્વાર્ટરમાં આવાસની માંગ મજબૂત રહેવાની ધારણા હોવા છતાં, પ્રતિ ચોરસ ફૂટનું વેચાણ 75,000 એકમોથી વધુ થવાની શક્યતા છે છેલ્લા ત્રણ-ક્વાર્ટરની સરેરાશથી અથવા તેનાથી વધુ, સંપૂર્ણ વર્ષનું વેચાણ 305,000 એકમો પર લાવે છે.
