Real Estate
Real Estate: ત્રિમાસિક ગાળામાં મિલકતની માંગ ઘટી રહી છે (QOQ). છેલ્લા ચાર ક્વાર્ટરથી એટલે કે એક વર્ષથી ઘરના વેચાણમાં સતત ઘટાડો થઈ રહ્યો છે. તમને જણાવી દઈએ કે 2024 ના ઓક્ટોબર-ડિસેમ્બર ક્વાર્ટરમાં મુંબઈ, અમદાવાદ, બેંગલુરુ સહિત દેશના આઠ મુખ્ય શહેરોમાં મકાનોના વેચાણમાં વાર્ષિક ધોરણે 26 ટકાનો ઘટાડો થયો છે. આ માહિતી PropTiger.com ના અહેવાલમાંથી પ્રાપ્ત થઈ છે. વેચાણમાં ઘટાડાનું મુખ્ય કારણ મહારાષ્ટ્ર અને હરિયાણામાં ચૂંટણીઓ અને આસમાને પહોંચેલી મિલકતના ભાવ હોવાનું કહેવાય છે. આવી સ્થિતિમાં, શું રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં તેજીનો સમય પૂરો થઈ ગયો છે? શું મંદી ફરી આવવાની તૈયારીમાં છે?
પ્રોપર્ટી માર્કેટના નિષ્ણાતો કહે છે કે મંદી શરૂ થઈ ગઈ છે એમ કહેવું થોડું વહેલું ગણાશે પરંતુ જે પરિસ્થિતિઓ વિકસી રહી છે તે સારી નથી. બજારમાં મિલકતની કિંમત અંતિમ વપરાશકર્તાઓના બજેટની બહાર વધી ગઈ છે. વાસ્તવિક ઘર ખરીદનાર ઇચ્છે તો પણ ઘર ખરીદી શકતો નથી. આવી સ્થિતિમાં, રોકાણકારોના જોરે આ બજાર લાંબા સમય સુધી ચલાવી શકાય નહીં. જો પરિસ્થિતિ આવી જ રહેશે, તો વહેલા કે મોડા મંદી આવવાની જ છે.
