Real estate
ઉત્સવની મોસમ, તેના ઊંડા મૂળ ધરાવતા સાંસ્કૃતિક આકર્ષણ અને નાણાકીય લાભો સાથે, સંભવિત રોકાણકારો માટે એક તક રજૂ કરે છે. તેમ છતાં, નિષ્ણાતો સાવચેતી પર ભાર મૂકે છે – ખરીદદારોએ ખાતરી કરવી જોઈએ કે તેમના રોકાણો લાંબા ગાળાની આકાંક્ષાઓ સાથે સુસંગત છે.
જેમ જેમ તહેવારોની સીઝન આવી રહી છે તેમ, ભારતના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં નોંધપાત્ર તેજી જોવા મળી રહી છે. રેસિડેન્શિયલ અને કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ બંને ક્ષેત્રો સાંસ્કૃતિક મહત્વ અને વિકાસકર્તાઓ અને બેંકો તરફથી એકસરખું ઑફર્સના સ્યુટને કારણે વધેલી માંગનો અનુભવ કરે છે.
મિલકતની માંગમાં ઉછાળો
ક્રિષ્ના બિલ્ડસ્ટેટ્સના સ્થાપક અને નિયામક ભરત બહલ કહે છે, “તહેવારો મિલકતની પૂછપરછ, સાઇટની મુલાકાતો અને વ્યવહારોમાં કુદરતી વૃદ્ધિ લાવે છે.”
ખરીદદારો અનુકૂળ લોન યોજનાઓ, ડિસ્કાઉન્ટ અને લવચીક ચુકવણી યોજનાઓની રાહ જુએ છે, જે આ સમયગાળાને રિયલ એસ્ટેટમાં અત્યંત સક્રિય બનાવે છે.
વાસ્તવમાં, ડેવલપર્સ આ મહિનાઓ દરમિયાન ઘણીવાર નવા પ્રોજેક્ટ્સ લોન્ચ કરે છે, જે ઘર ખરીદનારાઓની સેન્ટિમેન્ટ-આધારિત ખરીદીની વૃત્તિઓને સંતોષે છે, ખાસ કરીને મધ્યમ શ્રેણી અને સસ્તું હાઉસિંગ માટે.
ડિઝાઇન ફોરમ ઇન્ટરનેશનલના સ્થાપક આનંદ શર્માનું અવલોકન છે કે ખાનગી રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં લાગણી આધારિત ખરીદીઓ ગ્રાહક રિટેલ સ્પેસની સમાન છે.
ઉત્સવની ભાવનાથી અને ઘણીવાર વાર્ષિક બોનસથી ઉત્સાહિત ખરીદદારો, આ મહિનાઓમાં સક્રિયપણે રહેણાંક મિલકતોની શોધ કરે છે, જે માંગને વધુ વેગ આપે છે. વિકસતા વલણો
મીતુ માથુર, GPM આર્કિટેક્ટ્સ એન્ડ પ્લાનર્સના ડિરેક્ટર, ખરીદદારોમાં એક અલગ વલણ નોંધે છે જેઓ હવે જીવનશૈલી-વધારતી સુવિધાઓ સાથે તૈયાર-ટુ-મૂવ-ઇન પ્રોપર્ટી પસંદ કરે છે.
ઘણા મોટા, પ્રીમિયમ ઘરો તરફ આકર્ષાય છે જે દૂરસ્થ કાર્ય સુવિધાઓ, પૂરતી પાર્કિંગ અને હરિયાળી પ્રદાન કરે છે – એક વલણ જેણે કોવિડ પછી મજબૂત બનાવ્યું છે.
“NRIs પણ આ ઉત્સવને ઉત્તેજન આપવા માટે નોંધપાત્ર યોગદાન આપે છે,” તેણી ઉમેરે છે, કારણ કે ઘણા લોકો તેમની ભારતની મુલાકાત દરમિયાન શુભ રોકાણની માંગ કરે છે.
રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી ઉપરાંત, કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ, ખાસ કરીને રિટેલ અને ઓફિસ સ્પેસ, તહેવારોની સિઝન દરમિયાન તેજી જુએ છે.
આ ગતિ ઘણીવાર દેશભરના શહેરોમાં વાઇબ્રન્ટ ગ્રાહક પ્રવૃત્તિ અને વ્યવસાયના વિસ્તરણને પ્રતિબિંબિત કરે છે.
પ્રથમ વખત ખરીદનારાઓ માટે રોકાણ ટિપ્સ
રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં પ્રવેશ કરનારાઓ માટે, નિષ્ણાતો તહેવારોની ઑફર્સ માટે સંતુલિત અભિગમની ભલામણ કરે છે.
વિશાલ શર્મા, ફાઉન્ડર પાર્ટનર અને કન્ફ્લુઅન્સ ખાતે પ્રિન્સિપલ આર્કિટેક્ટ, પ્રથમ વખત ખરીદનારાઓને ટૂંકા ગાળાના ડિસ્કાઉન્ટ પર ટકાઉ સુવિધાઓ અને ભાવિ વૃદ્ધિની સંભાવનાને ધ્યાનમાં લેવાની સલાહ આપે છે.
“ટકાઉ ડિઝાઇન, ઉર્જા કાર્યક્ષમતા અને સામુદાયિક જગ્યાઓ લાંબા ગાળાના લાભો પ્રદાન કરે છે જે તહેવારોની મોસમના પ્રમોશન કરતા વધારે છે,” તે નિર્દેશ કરે છે.
ઘર ખરીદનારાઓએ એ પણ સુનિશ્ચિત કરવું જોઈએ કે મિલકત RERA-પ્રમાણિત છે, જે પારદર્શિતાની બાંયધરી આપે છે અને ખરીદદારના અધિકારોનું રક્ષણ કરે છે. માથુર વધુમાં સૂચવે છે, “ખરીદી કરતા પહેલા વિકાસકર્તાના ટ્રેક રેકોર્ડ, પ્રોજેક્ટની કાયદેસરતાઓનું મૂલ્યાંકન કરો અને ગુણવત્તાના ધોરણોનું મૂલ્યાંકન કરો.”
