Home Loan
જો મોર્ટગેજ રેટ અથવા હોમ લોનના દર 9 ટકાથી ઉપર જાય, તો તે રહેણાંક મિલકત ખરીદવા અંગેના મોટાભાગના લોકોના નિર્ણયોને અસર કરી શકે છે. FICCI અને ANAROCK દ્વારા હાથ ધરવામાં આવેલા સર્વે અનુસાર, લગભગ 90 ટકા ઉત્તરદાતાઓ એવું અનુભવે છે. ઇન્ડસ્ટ્રી બોડી FICCI અને રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ એનારોકે શુક્રવારે અહીં રિયલ એસ્ટેટ કોન્ફરન્સમાં 7,615 લોકોના નમૂના સાથેનો તેમનો સંયુક્ત ‘હોમબાયર સેન્ટિમેન્ટ સર્વે’ બહાર પાડ્યો હતો, ભાષાએ અહેવાલ આપ્યો હતો. તાજેતરના સર્વેક્ષણમાં, 71 ટકાથી વધુ ઉત્તરદાતાઓએ સૂચવ્યું હતું કે જો દર 8.5 ટકાથી નીચે રહેશે તો તેમના ઘર ખરીદવાના નિર્ણયો પર કોઈ અસર થશે નહીં.
જો દર 9 ટકા કરતાં વધી જાય, તો તેની 87 ટકા કરતાં વધુ ઉત્તરદાતાઓ પર નોંધપાત્ર અસર પડશે. 8.5 ટકા અને 9 ટકા વચ્ચેના દરો માટે, લગભગ 54 ટકા તેમની પસંદગીઓ પર મધ્યમ અસરની અપેક્ષા રાખે છે, સર્વે અહેવાલો. અન્ય તારણોમાં, સર્વેક્ષણમાં જાણવા મળ્યું છે કે 59 ટકાથી વધુ ઉત્તરદાતાઓ માટે રિયલ એસ્ટેટ રોકાણ માટે સૌથી વધુ પસંદગીનો એસેટ ક્લાસ છે. ભારતીય રહેણાંક બજાર મુખ્યત્વે અંતિમ વપરાશકારો દ્વારા સંચાલિત છે, જેમાં 67 ટકાથી વધુ સર્વે સહભાગીઓ સ્વ-ઉપયોગ માટે મિલકતો ખરીદે છે.
35 ટકાથી વધુ સંભવિત ઘર ખરીદનારાઓ માટે રૂ. 45-90 લાખની બજેટ રેન્જ સૌથી વધુ પસંદગીનો વિકલ્પ છે. હાલમાં, સર્વેક્ષણના 28 ટકાથી વધુ ઉત્તરદાતાઓએ રૂ. 90 લાખથી રૂ. 1.5 કરોડની કિંમતના ઘરો માટે તેમની પસંદગી દર્શાવી છે. ઘર ખરીદનારાઓની ટોચની માંગ સમયસર પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ (98 ટકા), સારી બાંધકામ ગુણવત્તા (93 ટકા) અને સારી રીતે વેન્ટિલેટેડ ઘરો (72 ટકા) છે.
FIICI ઇવેન્ટને સંબોધતા, SEBI એક્ઝિક્યુટિવ ડિરેક્ટર પ્રમોદ રાવે રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં ટકાઉ વૃદ્ધિને પ્રોત્સાહન આપવા માટે નિયમનકારી માળખાના મહત્વ પર ભાર મૂક્યો. FICCIના નિવેદન અનુસાર, રાવે જણાવ્યું હતું કે ઉદ્યોગની લાંબા ગાળાની સફળતા માટે રોકાણકારોનો આત્મવિશ્વાસ મહત્વપૂર્ણ છે અને આ ટ્રસ્ટના નિર્માણમાં પારદર્શિતા અને શાસન પર સેબીનું ધ્યાન નિર્ણાયક રહ્યું છે. રાવે ભારપૂર્વક જણાવ્યું હતું કે સંસ્થાકીય રોકાણોને આકર્ષવા માટે મજબૂત અનુપાલન અને બહેતર જાહેરાતો મહત્વપૂર્ણ રહેશે.
