Real Estate
Real Estate: ગયા નાણાકીય વર્ષ એટલે કે 2024-25 દરમિયાન, મકાનોની કિંમતમાં વધારો થવાનું વલણ જોવા મળ્યું છે. રિયલ એસ્ટેટ ડેટા એનાલિટિક્સ ફર્મ પ્રોપઇક્વિટીએ ગુરુવારે જણાવ્યું હતું કે દેશના નવ મુખ્ય શહેરોમાં નવા શરૂ થયેલા રહેણાંક પ્રોજેક્ટ્સના ભારિત સરેરાશ ભાવમાં 9 ટકાનો વધારો થયો છે. કિંમતોમાં વધારો ઊંચા ઇનપુટ ખર્ચને કારણે થયો હતો. પ્રોપઇક્વિટી અનુસાર, 2024-25માં ઘરોની ભારિત સરેરાશ લોન્ચ કિંમત 9 ટકા વધીને રૂ. 13,197 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ થવાની ધારણા છે, જે પાછલા વર્ષે રૂ. 12,569 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ હતી.
રિયલ એસ્ટેટ ડેટા એનાલિટિક્સ ફર્મના ડેટા દર્શાવે છે કે આવા પ્રોજેક્ટ્સના સરેરાશ મકાનોના ભાવ કોલકાતામાં સૌથી વધુ 29 ટકા વધ્યા છે, ત્યારબાદ થાણેમાં 17 ટકા, બેંગલુરુમાં 15 ટકા, પુણેમાં 10 ટકા, દિલ્હી-એનસીઆરમાં 5 ટકા, હૈદરાબાદમાં 5 ટકા અને ચેન્નાઈમાં 4 ટકાનો વધારો થયો છે. જોકે, મુંબઈ અને નવી મુંબઈમાં ઘરોના ભાવમાં 3 ટકાનો ઘટાડો થયો છે. કંપનીના સ્થાપક અને સીઈઓ સમીર જસુજાએ જણાવ્યું હતું કે છેલ્લા એક વર્ષમાં માંગ અને પુરવઠો મધ્યમ રહ્યો છે, પરંતુ છેલ્લા કેટલાક વર્ષોમાં જમીન, મજૂરી અને બાંધકામ સામગ્રી સહિતના ઇનપુટ ખર્ચમાં વધારો થવાને કારણે મકાનોના ભાવમાં વધારો થયો છે.
ડેટા અનુસાર, બેંગલુરુમાં નવા પ્રોજેક્ટ્સમાં સરેરાશ રહેઠાણના ભાવ ગયા વર્ષે પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. ૮,૫૭૭ થી વધીને નાણાકીય વર્ષ ૨૦૨૪-૨૫માં રૂ. ૯,૮૫૨ થયા છે. કોલકાતામાં, સરેરાશ દર પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. ૬,૨૦૧ થી વધીને રૂ. ૮,૦૦૯ થયો. ચેન્નાઈમાં, દર પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. ૭,૬૪૫ થી વધીને રૂ. ૭,૯૮૯ થયા. હૈદરાબાદમાં તે પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. ૭,૮૯૦ થી વધીને રૂ. ૮,૩૦૬ થયો, જ્યારે પુણેમાં તે રૂ. ૯,૮૭૭ થી વધીને રૂ. ૧૦,૮૩૨ થયો.
થાણેમાં, સરેરાશ દર પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. ૧૧,૦૩૦ થી વધીને રૂ. ૧૨,૮૮૦ થયા. દિલ્હી NCRમાં, આ જ ભાવ પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. ૧૩,૩૯૬ થી વધીને રૂ. ૧૪,૦૨૦ થયા. નવી મુંબઈમાં ભાવ પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. ૧૩,૨૮૬ થી ઘટીને રૂ. ૧૨,૮૫૫ થયા. મુંબઈમાં પણ ગયા નાણાકીય વર્ષમાં ભાવ પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. ૩૫,૨૧૫ થી ઘટીને રૂ. ૩૪,૦૨૬ થયો હતો.
